Обращения граждан
5 июня 2023
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении Комитетом по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области аукциона в электронной форме по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области
Продавец (организатор торгов) - Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области
Адрес: 172770, Тверская область, п.Пено, ул.249 Стрелковой дивизии, д.33
телефон 8 (48230) 2-39-70, электронный адрес: apeno@bk.ru.
Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: 119435, г. Москва, пер.Большой Саввинский, дом 12, стр.9, эт.1, пом.1, комн.2. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
Способ продажи – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
Основание для проведения аукциона: Постановление Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области от 29.05.2023 года № 243 «О проведении электронного аукциона по продаже земельного участка»
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8 час.45 мин. (время московское) 05.06.2023года
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – в 18 час.00 мин. (время московское) 30.06.2023года.
Дата рассмотрения заявок комиссией и признания претендентов участниками аукциона – в 11 час. 00 мин. (время московское) 03.07.2023 года.
Дата проведения аукциона – в 11 час. 00 мин. (время московское) 05.07.2023 года.
ЛОТ 1. На аукцион выставить земельный участок площадью 2046 кв. м., с кадастровым номером 69:25:0000011:1516, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Пеновский, вблизи д.Нечаевщина.
Земельный участок находится в собственности МО Пеновский муниципальный округ.
Целевое назначение: сельскохозяйственное использование.
Начальная цена земельного участка – 61100 (Шестьдесят одна тысяча сто рублей) руб. Шаг аукциона - 3% от начальной цены – 1833 руб. (Одна тысяча восемьсот тридцать три рубля). Сумма задатка – 20 % от начальной стоимости – 12220 руб. (Двенадцать тысяч двести двадцать рублей).
Ограничения в пользовании и обременения правами других лиц: Ограничения в пользовании и обременения правами других лиц: Водоохранная зона Верхневолжского водохранилища, прибрежная защитная полоса Верхневолжского водохранилища.
Использование земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями п.5 ст.5.1., ст.28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального Закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ».
Информация о проведении аукциона в электронной форме:
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе лицу, желающему приобрести земельный участок (далее – претендент), необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация осуществляется с применением электронной подписи (далее – ЭП), которую можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах (перечень опубликован на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации https://digital.gov.ru в разделе «Аккредитация удостоверяющих центров»).
Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:
- заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки;
- адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки (Регламент универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Регламент работы УТП», Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи» - «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Информация по ТС» - «Регламент ТС»).
Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.
Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.
При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке.
Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.
Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.
Подача заявки на участие в торгах осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.
Инструкция для претендента торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Инструкции» - «Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора аренды имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образцов следующих документов:
Юридические лица:
- заявка (Приложение № 1 к настоящему информационному сообщению);
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица:
- заявка (Приложение № 1 к настоящему информационному сообщению);
- копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 3 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже земельного участка.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи земельного участка соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.
Для участия в продаже права на заключение договора аренды (начальный размер ежегодной арендной платы) земельного участка на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 % начальной цены в счет обеспечения оплаты приобретаемого земельного участка.
Размер задатка в денежном выражении указан в настоящем информационном сообщении.
Претендент осуществляет перечисление денежных средств в сумме задатка на следующие банковские реквизиты оператора электронной площадки:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
Образец платежного поручения размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация по ТС» - «Банковские реквизиты».
В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов – 03.07.2023г.
Оператор осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента), либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов – 03.07.2023г.
Задаток победителя засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет МО Пеновский муниципальный округ Тверской области в течение 3 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора аренды земельного участка.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже земельного участка на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, - в течение 3 календарных дней со дня подведения итогов продажи;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже - в течение 3 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте администрации Пеновского муниципального округа Тверской области пеновский-округ.рф, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru/new.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи земельного участка, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С документацией по продаваемым объектам можно ознакомиться в Комитете по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области по адресу: Тверская область, Пеновский муниципальный округ, п.Пено, ул.249 Стрелковой дивизии д.33 по рабочим дням с 8 час. 45 мин. до 18 час. 00 мин., по пятницам с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., обеденный перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. (время московское), или по телефону: 8(48230)2-39-70.
Осмотр земельного участка проводится претендентами бесплатно и самостоятельно.
Форма заявки и проект договора аренды размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу:http://torgi.gov.ru/new.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.
К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом участниками в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи земельного участка на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" составляет 3% начальной цены, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость за земельный участок.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование земельного участка и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
В течение 10 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи земельного участка (образцы приведены в Приложениях № 2 к настоящему информационному сообщению).
Договор купли-продажи земельного участка заключается в электронной форме.
В течении 15 банковских дней после заключения договора купли-продажи победитель аукциона производит оплату за земельный участок безналичным путем.
Руководитель Комитета
по управлению имуществом
Администрации Пеновского
муниципального округа И.Н. Васадзе
